Предимствата при отдаването на апартаменти в София без посредник се свързват преди всичко със спестената комисионна, която би се дължала ако се използват услугите на агенция за недвижими имоти. Доколко това компенсира рисковете при предлагане без посредник, всеки сам си решава. Разбира се, не може да се каже, че всяко отдаване е рисково начинание и непременно ще завърши с проблем. Всъщност, през годините броят на некоректни наематели и наемодатели намалява, споделят впечатленията си специалисти от бранша. Информацията за възможни проблеми и от двете страни има много. Как да бъдат избегнати - нека разгледаме някои от тях.

Един добър вариант е, когато наемателят напуска квартирата да препоръча свой познат, който да я пренаеме. Това е добре за наемодателя, защото означава, че ще избегне периодът без наем, в търсене на нов наемател. От друга страна ще получи предварителна информация за новия наемател, а това му дава спокойствие. Ако всичко това не се случи, наемодателят трябва да намери способ да популяризира своята оферта. Около Висшите учебни заведения, по стълбове, дървета и спирки, винаги е обсипано с обяви за квартири. Това дава резултат – достига до точно определена целева група, но не е сигурен метод - обявата винаги може да бъде скъсана.

Интернет предоставя много възможности за рекламиране на обява за отдаване на квартира. Най-удобно е да се използва портал за имоти, където освен подробно описание на апартамента, могат да се качат и снимки. Все по-голяма популярност като метод за разпространяване на информация набират социалните мрежи. Там има места, в които хора с общи интереси могат да споделят и това предоставя много възможности.

Най-добрият начин да се предпазите от добросъвестен наемател е подписването на Договор за наем. В него трябва подробно да са описани правата и задълженията и на двете страни, както и какво би последвало, ако ангажиментите не се изпълняват. Един много добър вариант е Договорът да бъде придружен с подробен опис на имуществото и неговото състояние, подкрепен със снимки. Така наемодателят може да докаже повредено имущество и да иска възмездяване за това.

Когато се интересувате от наем на апартамент в София, винаги разчитайте на: www.domaza.bg/апартаменти_в_софия_без_посредник/