На какво да обърнем внимание при огледи на жилища в София за продажба?

Собствено жилище е мечта на всеки човек. За едни тя е реална, за други не чак толкова. Така или иначе идва моментът, когато най-накрая разполагате с необходимата сума и сте готови да осъществите мечтата си. На кои нюанси трябва да обърнете внимание при огледи на жилища в София за продажба? Обикновено първото нещо, на което обръщат внимание купувачите, са локацията и вида на сградата, в която се намира предполагаемото жилище. При избор на локация се гледа най-вече на конкретното местоположение на имота – колкото по-близо се намира до централните градски части на столицата, толкова е по-престижен. Разбира се, и цената в този смисъл също скача, но винаги има варианти за достойно съотношение „качество/цена“ при едно презицно и внимателно изследване на имотния пазар.

Освен основния фактор „локация“ важно значение имат и такива параметри като социална инфраструктура (училища, детски градини, поликлиники, магазини, паркинги),  спирки на градския транспорт, екология, нивото на престъпност в района, зелени площи, детски и спортни площадки. След тези параметри идва ред да се обърне внимание и на самата сграда, в която се намира жилището, към което проявяваме интерес. Тук се вземат под внимание такива неща като състояние на сградата и комуникациите, наличие на асансьор, стабилна входна врата, домофонна система, външния вид на сградата и околоблоковото пространство. Етажността също е много важен фактор, по-рядко желани са жилищата, разположени на първи и последни етажи.

Добрата презентация и реклама на имота е гаранция за бърза и успешна продажба. Ако вие сте собственик на имот и искате в максимално кратки срокове да намерите купувач, ще трябва да приложите някои техники от рекламното изкуство. Основното нещо, което гарантира по-голям интерес към вашия имот е направата на добри снимки. Ако нямате възможност да поканите за тази цел професионален фотограф, то поне намерете приятел, който разполага с хубава камера. В деня на снимките изчистете и подредете жилището, за да му придадете чист и спретнат вид. Направете подробни снимки на всяка стая, не забравяйте да заснемете общите части на блока и околоблоковото пространство. Ако разполагате с хубава гледка от терасата – задължително направете хубави снимки.

Към днешен момент в София функционират стотици агенции за недвижими имоти. Част от тях са тясно специализирани – предлагат само търговски или жилищни имоти, наеми или продажби. Има и големи компании, които оказват всякакви услуги, свързани с имотната сфера – дори могат да ви съдействат за ипотечен кредит. Вие преценявате на кого да доверите подбора на мечтаното жилище. Разпитайте познати и приятели, може някой да има добри отзиви за агенция или конкретен брокер, на които може да разчитате за съдействие при този така важен за всеки човек въпрос – покупка на собствено жилище.
Разгледайте актуални оферти за жилища в София за продажба в портала за имоти www.domaza.bg/жилища_в_София_за_продажба/