+359 894 303298
info@varnarealty.bg
Търсене на имот
Случайни статии
Продажби на жилища София: има ли разминаване между търсене и предлагане?

продажби на жилища СофияПродажби на жилища София: има ли разминаване между търсене и предлагане?

През последните години имотният пазар в столицата показва, че сделките с жилищни имоти винаги са на челни позиции в сравнение с останалите сегменти – бизнес обекти, търговски и офисни помещения, парцели, производствени помещения и складове. Въпреки това специалисти отбелязват голямо разминаване между търсене и предлагане. Клиентите изискват желания имот да притежава всички необходими качества, но в замяна получават имоти, които не са атрактивни нито по цена, нито по местоположение, нито по качество. Най-желани за продажби на жилища София са двустайните и тристайните апартаменти на цени между 40 000 и 50 000 евро. Има голямо предлагане на луксозни и скъпи имоти, а клиентският интерес за тях е все още слаб.

Фактори, влияещи положително върху продажби на жилища София

Експерти считат, че в столицата има голям брой апетитни имоти, които по една или друга причина стоят „затворени“ – нито се продават, нито се отдават под наем. Съветът на специалисти към притежателите на подобни имоти е да не ги оставят на самотек, защото те с времето се амортизират и цената, която биха могли да вземат за тях сега с времето ще намалява драстично. Сред българите битува честа практика - прерасла дори в традиция -  децата да се осигуряват с имоти още докато са в ранна възраст. Нищо не пречи имот, закупен с такава цел да бъде отдават известно време под наем. Все пак за имота се плащат данъци и такси – разходи, които трябва по някакъв начин да се покриват. Ако и вие притежавате такива имоти, помислете добре над препоръките, които споделят опитните брокери.

Продажба на жилище София ново строителство

Пазарът в сегмента „ново строителство“ е доста активен, а сключените сделки за нови жилища са се увеличили най-малко с десет процента. Българските купуавчи все още не са достатъчно финансово подплатени, за да могат да си позволят просторни и скъпо струващи имоти. На повечето желаещи да се сдобият с нов дом бюджетите им са доста скромни, от порядъка на 30 000-45 000 евро. Не е удивително, че интересът към малките апартаменти ново строителство с квадратури от 45 до 65 кв.м. са доста търсени. Изгодните цени при закупуване на ранен етап и възможностите за покупка на паркомясто и гараж са едни от водещите при тази категория клиенти.

Как да предприемем продажба на жилище София

Собствениците, разполагащи с имоти в столицата и желаещи да ги продадат, трябва да са поне малко наясно със ситуацията на имотния пазар. Брокери се оплакват, че трудно успяват да разубедят продавачите на имот по отношение на нереално завишените продажни цени. Подобни имоти се застояват на пазара с години и въпреки това собствениците не се съгласяват да свалят от цената с надеждата, че пазарът ще се активизира и ще се намерят купувачи. Столичният имотен пазар наистина бележи известен ръст при сделките, но те са предимно за двустайни и тристайни апартаменти на цени до 50-60 000 евро.
Разгледайте обявите за продажби на жилища София в портала www.domaza.bg/продажби_на_жилища_София/
ТОП Имоти
Цена
75 298 лв.
Град: Варна
Цена
576 961 лв.
Цена
48 895 лв.
Град: Варна
Цена
215 118 лв.
Цена
312 928 лв.
Град: Варна
Цена
251 907 лв.
Подобни статии от други сайтове
17/07/2017 Променят се цените при продажби на жилища София
Ръст и спад характеризират стойностите за продажби на жилища София Интересна е статистиката, която показва промяната на цените при продажби на жилища София. Оказва се, че най-масовите, едностайните и двустайните апартаменти, бележат изменения в много широк диапазон – от -15% до +15%. В по-големите квадратури д...
26/06/2017 Инфраструктурата е важна в обявите за продажби на жилища София
Оферти за продажби на жилища София в затворени комплекси Интересът към офертите за продажби на жилища София, в затворени комплекси, все още е стабилен, коментират своите впечатления брокери на имоти. Като че ли още по-често се търсят такива жилища - в страни от основната част на града, далеч от центъра но с добър до...
23/06/2017 Повишават се обемите продажби на жилища София
Предпочитанията на клиентите довеждат до ръст при някои продажби на жилища София Брокери споделят, че расте интересът към тези оферти за продажби на жилища София, които се отнасят до по-просторни квадратури. Все по-често се търсят обширни апартаменти с две спални, изискванията са помещенията да са големи, отделени и...
07/07/2017 За какво да внимавате при продажба на жилище София
Цените в офертите за продажби на жилища София са широк диапазон Как да извършват успешните продажби на жилища София В офертите за продажби на жилища София, ценовият диапазон е широк. Върху тях влияние оказват множество фактори, като локация, състояние на сградата, състояние на имота, инфраструктура и уд...
22/06/2017 Повече продажби на жилища София „на зелено“ отчита статистиката
Обемите продажби на жилища София, ново строителство, ще продължават да растат Значително повече продажби на жилища София в незавършени кооперации отчита статистиката. Причините са няколко. От една страна изискванията на купувачите са високи, а добрите апартаменти старо строителство се изчерпват. Хората предпочитат д...
Подобни статии от този сайт