За година цените в офертите за жилища в София са скочили с 11,6%, показва статистиката. Интересно е обаче, че старото и новото строителство поскъпват по различен начин. Старите апартаменти се продават с 15% по-скъпо, а новото – със само 4,6%. Какви са изводите, които анализаторите правят от това?

Старото строителство е търсено по две причини. От една страна, цените на които се продава, са по-ниски. Бюджетните ограничения са мотив купувачите да му обръщат внимание – когато за едни и същи пари може да се купи голям апартамент в по-стара кооперация или по-малък, но в нова, големият в повечето случаи е предпочитан. Но има много случаи, когато хора с възможности умишлено се насочват към по-старите апартаменти. Те са с по-просторните стаи, намират се в кооперации, обикновено разполагащи с паркоместа. А понякога купувачите се отнасят с известна доза недоверие към новите стандарти на строителството. В добре поддържан стар апартамент може бързо да се влезе и да се живее – понякога дори не са нужни сериозни ремонти, а освежителен такъв е достатъчен.

Макар и в повечето случаи по-малко, пространството в новото строителство е проектирано така, че да може да се използва максимално пълноценно. Новите имоти имат още един огромен плюс – те са с много добра изолация, а в дългосрочен план това е важно.

Като основен минус в новопостроените апартаменти купувачите определят факта, че сериозен процент от общите части се калкулират в цената, а това на практика оскъпява апартамента. Ако имотът се намира в нов комплекс, ще мине време докато инфраструктурата наоколо бъде изградена. При покупка проучете строителната компания, която изпълнява обекта. Не е тайна, че едни фирми работят по-добре от други.
Колебаете се къде да закупите жилище в София? Оферти и съвети ще намерите на: www.domaza.bg/жилища_в_софия/